新國八條及部分城市地方細則出台後,儘管目前還沒有出現全國範圍內的大幅度房價下跌,但在北京、上海、廣州、深圳等一線城市,一些樓盤已經在用新房價格低開等方式,悄悄降價。在北京,遠洋地產「遠洋一方」新開樓盤的銷售價格較前一批次均價便宜了近4000元/平方米;在上海,中海「御景熙岸」的實際售價只有前期網上參考價的7.6折。部分上海房地產業內人士表示,限購令現在看來起碼要維持一年,降價是大趨勢,北京、上海、廣州等地目前的降價現象或只是開始。