據襄陽晚報報導，當襄陽樓市還沉浸在過年火爆銷售的喜慶氣氛中時，中央公園開發商卻自稱因資金緊張，無法按時繼續建設，希望政府出面協調。
目前中央公園的預售許可證已被市房管局撤銷，不准再對外銷售，政府部門開始介入此事。業內人士表示，開發商「干不下去」，主要由於當初售價過高，違背市場規律導致資金鍊回籠不及時。
網上傳言樓盤「崩了」
近日，網上出現樊城中央公園樓盤出現「崩盤」，開發商「破產」的傳聞。記者昨日從市房管局證實，中央公園開發商因資金鍊緊張，無法繼續建設，主動向政府部門打報告，要求政府出面協調、接管。
14日，市房管局對外發布公告，根據湖北華盟建設投資有限公司「中央公園」項目的實際情況，為保護廣大購房者合法權益，撤銷中央公園(包括A地塊)的4個預售許可證號，自撤銷之日起，該項目所有未銷售商品房不得再對外銷售。
市房地產市場信息發布平台信息顯示，中央公園有2個銷售項目，分別是中央公園，有7棟17—28層的高層，於去年12月竣工，總套數為568套;中央公園A地塊，有3棟17—18層的高層，去年11月竣工，總套數為241套。
市房管局市場監管科負責人表示，政府正計劃組建工作專班，目前房管部門正在對中央公園之前銷售的商品房情況進行收集和統計。
樓盤開發商為襄陽人
昨日下午，記者來到位於清河路和前進路交會處的中央公園。中央公園大門敞開，小區內基本沒人，以前的售樓部大門緊鎖，牌子也不見了，人去樓空。
記者在現場看到，中央公園已建成多棟高樓，但仍有空地沒有開建，小區的綠化、道路建設、外牆裝飾工程沒有完工，工地沒見到工人，不少升降機仍停在半空中。
在小區大門口，記者看到一份由襄陽市中級人民法院發出的查封部分商品房的公告，要求未經法院同意，不得對商品房進行轉移、抵押、典當等。
通過網絡搜索記者發現，該樓盤的開發商湖北華盟建設投資有限公司，成立於2004年，主營房地產開發、商品房銷售，此外還涉及樓宇自動化技術開發、對中小企業投資等產業。
房管部門向記者證實，中央公園開發商為襄陽人，由於資金緊張，要債的人太多，開發商的手機年前已關機，人也不露面。
業內人士分析緣由
近年來，市區樓市一直比較火爆，去年，商品房的銷售量更是創歷史新高，住房成交套數和成交面積同比增長50%左右。在此背景下，開發商卻自稱干不下去，這不免有些讓人奇怪。
一位不願透露姓名的知名房產人士昨日告訴記者，作為襄陽首家採用外牆干掛石材的樓盤，中央公園地處襄陽火車站附近，臨近城市主幹道，地理位置優越，但它定價過高，未按照市場規律行事，最終釀成苦果。
市房地產市場信息發布平台信息顯示：中央公園擬銷售住宅均價為8980元/平方米，中央公園A地塊擬銷售住宅均價為7638元/平方米，遠超人民廣場、長虹路、檀溪路等地的樓盤定價。
該房產人士還稱，當開發商意識到定價過高后，做了大幅調整，銷售量有所提高。可惜的是，開發商反應速度過慢，定位過於自負，最終導致資金鍊斷裂。
